Рынок аренды в Тель-Авиве

Арендные ставки и тенденции рынка Тель-Авива

Заявленные арендные ставки · Активный инвентарь

Просмотреть квартиры
Обновлен 5 ноября 2026 г.
Средняя заявленная арендная ставка₪11 000в месяц
Средний арендуемый / м²₪1134 232 с данными о полезной площади
Апартаменты в активном состоянии4 31526 размещены за последние 7 дней
Средний возраст объявлений66 дни337 с датами создания

Распределение арендной платы

4 315 квартир
235<4k5464–6k5816–8k5248–10k48710–12k68012–15k57715–20k41420–30k27130k+
Диапазон центральных 50% цен₪7 000 – ₪15 900

Выше или ниже среднего

Эта выборка
₪13 675Средняя запрашиваемая арендная плата / месяц
Ниже среднего2 85766%
Выше среднего1 45834%
В среднем00%

Сравнивается со средним этой выборки; различия в размере и характеристиках апартаментов учтены.

Движения цен

Последние 30 дней
482Цены, которые снизились
55Цены, которые выросли
Снизился48286%
Вырос5510%
Не изменился214%

558 Объявления с несколькими наблюдаемыми ценами · Средняя снижение6%

Сколько времени объявления были опубликованы?

337 Объявления с датой
0–7 дни268%
8–30 дни5717%
31–90 дни11735%
91+ дни13741%

Возраст активного объявления, а не время аренды. Даты обновления не сбрасывают часы.

Сравнить районы

Город · Ваш выбор количества комнат

РайонКвартирыМедиана / месяцМедиана / м²
התקוה, בית יעקב, נווה צה"ל97₪4 200₪89
יפו ד', גבעת התמרים23₪4 550₪71
כפיר, נווה כפיר16₪4 625₪74
Неве-Шарет40₪5 000₪81
Неве-Элиэзер · Кфар-Шалем, восточная часть26₪5 150₪84
Шапира79₪5 200₪86
נווה עופר, תל כביר68₪5 325₪72
ניר אביב24₪5 500₪80
Дакар · Академический колледж Тель-Авив — Яффо24₪5 600₪87
נווה גולן, יפו ג'23₪5 600₪80
Неве-Барбур · Кфар-Шалем, западная часть17₪5 700₪83
לבנה19₪5 800₪74
Неве-Шаанан86₪5 900₪92
Неве-Хен45₪5 999₪75
Рамат ха-Таясим14₪6 050₪73
Кирьят-Шалом68₪6 550₪80
עזרא, הארגזים36₪6 650₪79
Флорентин225₪7 000₪117
Яд-Элиягу118₪7 000₪84
גבעת הרצל, אזור המלאכה יפו38₪7 050₪107
Цахалон33₪7 500₪82
תל חיים46₪8 075₪82
המשתלה33₪8 600₪100
Рамат ха-Хаяль7₪9 000₪70
Бицарон · Рамат-Исраэль34₪9 500₪93
נאות אפקה א'10₪9 800₪108
Хадар-Йосеф27₪10 000₪92
Рамат-Авив20₪10 200₪100
נאות אפקה ב'20₪10 250₪83
Старый Север434₪10 475₪133
צפון יפו, המושבה האמריקאית-גרמנית25₪10 500₪121
Монтефиоре119₪10 900₪113
Нахалат-Ицхак57₪10 900₪100
נווה אביבים69₪11 000₪96
Северный Тель-Барух17₪12 400₪101
Ламед55₪12 500₪100
Лев ха-Ир430₪13 000₪150
רביבים15₪13 000₪66
Сарона245₪13 500₪122
Новый Север · северная часть58₪13 600₪133
גני צהלה, רמות צהלה33₪13 950₪79
Новый Север · южная часть90₪14 000₪130
עג'מי, גבעת העליה70₪14 275₪109
Кикар ха-Медина229₪14 500₪125
Керем ха-Тейманим89₪14 950₪160
Бавли99₪15 000₪143
Рамат-Авив Гимель69₪15 000₪99
גלילות44₪15 000₪115
הגוש הגדול, רמת אביב החדשה, נופי ים82₪15 000₪100
אזורי חן, גימל החדשה32₪16 000₪120
Неве-Цедек56₪16 550₪158
Шикун-Дан15₪17 999₪80
Kochav HaTzafon54₪19 000₪134
Старый Яффо17₪20 000₪111
Тель-Барух15₪20 000₪51
צמרות איילון, פארק צמרת101₪20 000₪131
Афека19₪23 000₪50

Районы с не менее чем 5 квартирами с ценой.

Аренда по размеру квартиры

Квартал выбран
1-2 комнаты₪5 750887 квартир
2.5-3 комнаты₪9 5001 371 квартир
3.5-4 комнаты₪12 9001 171 квартир
4.5+ комнаты₪18 000869 квартир

Доступные характеристики

Балкон1193%
Парковка1243%
Лифт291%
Защищённая комната (мамад)882%
С мебелью271%
Можно с животными150%

Подтверждено в данных объявления; неотраженные характеристики могут всё ещё присутствовать.

Кто является владельцем?

Статус аннулиста
Приватные владельцы23%986 квартир
Агенты0%0 квартир
Агентства77%3 329 квартир
Средняя месячная арендная плата · Тель-Авив0%0 квартир
Официальный показатель · CBS

Аренда в Тель-Авиве со временем

4 кв. 2020 – 1 кв. 2026
₪7 351Средняя месячная арендная плата · Город Тель-Авив
+3.1% Год к году

Исторические средние значения опроса CBS, включая существующие договоры аренды. Отдельно от сегодняшних объявлений о поиске аренды.

Таблица CBS 4.9
Посмотреть данные по кварталам
Средняя аренда в Тель-Авиве по кварталам
КварталСредняя месячная аренда
4 кв. 2020₪5 950
1 кв. 2021₪5 964
2 кв. 2021₪5 955
3 кв. 2021₪5 959
4 кв. 2021₪6 031
1 кв. 2022₪6 122
2 кв. 2022₪6 197
3 кв. 2022₪6 323
4 кв. 2022₪6 435
1 кв. 2023₪6 541
2 кв. 2023₪6 639
3 кв. 2023₪6 764
4 кв. 2023₪6 842
1 кв. 2024₪6 910
2 кв. 2024₪6 980
3 кв. 2024₪7 050
4 кв. 2024₪7 117
1 кв. 2025₪7 128
2 кв. 2025₪7 155
3 кв. 2025₪7 238
4 кв. 2025₪7 280
1 кв. 2026₪7 351
Источники и методология

Активные жилые арендные квартиры ILS с фиксированными ценами в нашем каталоге Yad2; образцы, подаренки и нежилые объявления исключены. Заявленные цены не являются подписаными ценами аренды. Заявленные цены, не подтвержденные, в размере 500 000 ILS и более в месяц, исключаются из статистики. Охват каталога может быть неполным.

Изменения цен используют повторные наблюдаемые цены, сравнивая последнюю цену с последним наблюдением перед окном в 30 дней, или первое наблюдение внутри него. Объявления без достаточной истории исключаются. Неизвестные или будущие даты создания исключаются из возрастов объявлений. Расчеты площади используют заявленные площади от 20 до 500 м².

Проверенный снимок CBS4 ноября 2026 г. · Триместровые средние отражают изменения в составе жилья.

CBS 2022 ↗ CBS 2023 ↗ CBS 2024 ↗