נווה שאנן 11, תל אביב יפו

2 חדרים · דירה · נווה שאנן·בעלים פרטיים

₪5,300/ חודש

2 חדרים58 מ״רקומה 3₪91 / מ״ר 10% מתחת לממוצע

  • נוף לעיר
  • חדש מקבלן
  • חוזה לטווח ארוך
עודכן
פורסם

על הדירה

דירות חדשות מהניילונים: 2 חדרים ומיני פנטהאוז . ודירת שלושה חדרים בניין בוטיק חדש לחלוטין 100 מטר מהבניין בהקמה של משכן אומנויות הבמה של להקת בת שבע . ובתחנת רכבת קלה. שער חיצוני עם קודן ואינטרקום שעה פנימי כנל הדירה כוללת ממד מטבח של חברת סמל חדר רחצה מרווח מקלחון מזגן מיני מרכזי תנור כיריים וילונות .דוד שמש מעלית הדירה מושכרת על ידי הבעלים ללא תיווך לתיאום נחמן . הכתובת נווה שאנן 11 תל אביב.

תובנות שכר דירה

שכר דירה מבוקש₪5,300לחודש
הערכת Yadata₪5,200אוקטובר 2026₪100 (1.9%) מעל
דירות דומות · חציון₪5,72522 מודעות פעילות₪425 (7.4%) מתחת

הערכת שכר דירה לאורך זמן

₪5,200+1.0%אוקטובר 2026
הערכת Yadataשכר דירה מבוקש נוכחי
₪4,650₪4,950₪5,250₪5,550אוקטובר 2026 · ₪5,200ינואר 2023אוקטובר 2026
בחינת המגמה

הערכות חודשיות של Yadata; מחירים מבוקשים מתועדים בנפרד.

השוואת דירות דומות
ממוצע מחיר מבוקש₪5,970
50% האמצעיים של המחירים₪5,300 – ₪6,500

22 מודעות פעילות מסוג דירה בשכונת נווה שאנן, בהפרש של עד חצי חדר ו־20% בשטח. מחירים מבוקשים, לא חוזים חתומים.

עודכן 5 בנובמבר 2026

מאפייני הדירה

המאפיינים לא אושרו על ידי המפרסם.

מיקום

נווה שאנן, תל אביב יפו

טוענים מפה…

בסביבת הדירה

לוינסקיהקו הירוק · תחנה מתוכננת
200 מ׳
לוינסקיהקו הסגול · תחנה מתוכננת
200 מ׳
אלנביהקו האדום · פעיל
550 מ׳
החוף הקרובמרחק לחוף
1.9 ק״מ

מרחקים אוויריים משוערים ממיקום המודעה, לא מסלולי הליכה.

נוה שאנן

נווה שאנן נוסדה בשנות העשרים. התחנה המרכזית היא אחד מציוני הדרך הבולטים שלה, במפגש צירי תחבורה מרכזיים בדרום תל אביב.

חיי היומיום בשכונה

השכונה תוכננה לשלב מגורים ומסחר. רחוב נווה שאנן הפך למדרחוב מסחרי, וגן לוינסקי והתחנה המרכזית הם נקודות התמצאות מרכזיות. רחובות המסחר ושולי התחבורה יוצרים סביבות שונות בתוך אזור קומפקטי יחסית.

מה לבדוק בביקור בדירה

שימו לב במיוחד לתנועת אוטובוסים, פריקה ורעש בחדרי השינה בשעות שונות. בקשו את דמי ועד הבית, מיקום המרחב המוגן וסידור החניה המדויק לפני השוואת העלות הכוללת. בקרו בשעות שבהן תצאו ותחזרו בדרך כלל; ביקור בשעות היום בלבד עלול להחמיץ פרטים שמשפיעים על השגרה.

לכל הדירות בשכונה

פרטים נוספים

ועד בית
₪300 / חודש
תשלומים בשנה
12
קומות בבניין
7
תאריך כניסה
גמיש
המודעה המקורית ביד2
דירות להשכרה בישראל